横商印记｜新马集团：从松柏街到创客园，横岗品质蝶变背后的企业力量
发布日期：2024-09-19 20:17
来源类型：萌果乐园 | 作者：原田知世
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1987年，新马集团的创始人林天成第一次随父母来到横岗，彼时，横岗的风貌与今日大不相同。回忆起当时的景象，林天成说:“当年，横岗还是叫横岗镇，整个城市没有什么高楼大厦，只有一座横岗大厦，大片的土地都是农田。”
横岗街道在巨变。为了解码横岗风貌变迁中的企业力量，记者走访了横岗街道六和路中的新马创客园。在一片富有年代感的建筑当中，新马创客园显得格外惹眼。这是一个属于年轻创业者的乐园，同时也是新马集团的重要办公地点。在横岗，一个又一个园区改造方案在这里被完成、被落实。
扎根横岗，立足横岗。面对深圳东进的契机，新马集团致力于打造多元化商圈，企业业务范围涉足商业地产，文化、科技等领域。从创客园出发，新马眼镜城、松柏路商业街、新马科技生态……一个个地名的背后，标注着企业在横岗的生长脉络，显现了集团和整个城区之间难以分隔的密切联系。
走进松柏街，见证老街重生背后的企业力量
松柏街位于横岗街道，曾是一条繁华的商业街道。在林天成的回忆中，每到傍晚，松柏街上都是熙熙攘攘的商贩。
但在华丽的外表之下，松柏街也面临着另一个时代所提出的考验。原本零散的布局影响了松柏街人气的进一步上升，而老旧的街道配置也无法满足消防要求。“在过去，松柏街并没有成立一个专业市场，整条街道的商户也分布的零零散散的。”在当时，林天成清晰地意识到了这些问题的存在。
谈起松柏街风貌的变迁，林天成告诉我们，在松柏街的面貌变迁中，作为一家主营物业的企业，新马集团曾做出过自己的贡献。通过升级改造，在过去的繁华之后，松柏街再一次焕发了生机。林天成回忆起松柏街改造前后的转变:“经过不断的改造，松柏街变成了临街的铺面，很整齐。改造之后还要做一个综合体。我们跟这些业主平时交流比较多，所以这里被整体打包统一租给我们，然后我们再升级改造。”
在改造的过程中，松柏街最终得以保持过去兴旺的人气，新马集团的高标准设计更是为松柏街的商户带来了安全的营商环境。“零零散散的商户如果统一在一起，大家的生意会更好做。在商业街，我们需要负责运营和服务，而这一切首先需要投资和改造。为了保证改造后的安全，我们不允许商住储三合一。在横岗，我们是最早提出不允许商住储三合一的。”
如今，改造后的松柏街依旧在前行。横岗街道根据“全城总动员、横岗大蝶变”环境品质提升集中攻坚方案，在松柏街道率先组建“商户联盟”。“商户联盟”落户松柏街，既对松柏街过去的成就给予了认可，也为街道的创新治理方面提供了更多可能。在“商户联盟”的组建过程中，横岗街道办积极引导、凝聚整合商户等社会力量参与社会治理，鼓励、引导商户投身环境提升工作，实现了商户由被动检查变成了主动参与，从而改善了街区环境。
此刻，人们见证着松柏街的繁茂。在街道办、新马集团和商户齐心协力的努力之下，它将继续书写自己的风光。
立足横岗，集团多项业务助推街道经济发展
在松柏街之外，新马集团的众多项目也在为横岗的街道风貌和经济发展做出自己的贡献，而新马创客园便是其中一个。
走进新马创客园，记者注意到，整洁的园区内分布着数栋写字楼和公寓。在街道两旁，园区为业主提供了数量众多且空间宽敞的车库。而园区提供的公寓则为租户配备了从智能门锁到智能空调在内全套的智能家居设备。据悉，在2017年改造完成后，新马创客园已成为一片年轻创业者的创业乐土。这种吸引力，建立在高质量的服务品质和对目标群体需求的高命中率之上。
林天成表示，家庭式的创客园公寓为青年创业者解决了日常和办公问题。“创客园公寓是智能公寓，并拥有配套停车场。住户可通过手机自动开门，还可实现远程开关电源、提前开冷气。”创客园的办公区域同样为消费者带来了便捷，“我们跟软件公司有合作，并为消费者提供了办公所需要的软件。”
眼镜城是新马集团旗下另一主营业务。对横岗而言，眼镜产业的意义并非寻常。“横岗是眼镜之都。整个广东的眼镜产业和技术大多是从横岗走出的。”
在横岗，新马眼镜城是一家较早完成布局的眼镜城。即便在许多年之后，林天成依然清楚地记得开业时的盛况:“当时眼镜城开业的时候，我们请了五位明星。为了吸引顾客，公司买了不少中巴车，专门用来做宣传并免费接客。”
如今，眼镜城中入驻的店铺已经达到了306家，眼镜的销售数量十分可观。对于新马眼镜成乃至横岗眼镜的未来，林天成显得很有信心:“现在眼镜也是新马集团下面的一个板块，未来，我们对继续保留这一板块的业务还是很有信心的。”对于横岗眼镜，林天成认为，拥有自己的知识产权是横岗眼镜的未来使命，而一切，还会继续向好:“在过去，横岗眼镜是一张属于横岗的名片，为横岗带来了大量就业机会。如果横岗眼镜以后能够拥有自己的知识产权，那就不可估量了。”
松柏街、创客园、眼镜城……一个又一个项目顺利落成的背后，是横岗良好的营商环境。而在林天成的规划中，集团的出路依旧在横岗。扎根横岗，是新马集团的立业之道。
横岗的营商环境正快速改善。很多人叫我离开这里去内地发展，我告诉他们：我不会离开横岗。
在横岗立足，顺其自然是新马集团的企业风格。谈起企业的战略，林天成表示:“对于未来，我们没有什么大的计划。我们就是想扎根在横岗，与时俱进。我们还会顺其自然，去物色哪些项目可以参与，一切都要顺其自然。”对于新马集团，横岗是一片充满了机遇的城区。而留在横岗，与城区共发展，则是新马集团的选择。
【见习记者】王百臻
【记者】刘越亚
【图片】梁丽杏；受访者供图
【作者】 王百臻；刘越亚
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
刘耀文：
5秒前：谈起松柏街风貌的变迁，林天成告诉我们，在松柏街的面貌变迁中，作为一家主营物业的企业，新马集团曾做出过自己的贡献。
滑傲安：
3秒前：”在改造的过程中，松柏街最终得以保持过去兴旺的人气，新马集团的高标准设计更是为松柏街的商户带来了安全的营商环境。
帕特里克·瑞纳：
3秒前：通过升级改造，在过去的繁华之后，松柏街再一次焕发了生机。
埃尔娃·崔尔：
3秒前：据悉，在2017年改造完成后，新马创客园已成为一片年轻创业者的创业乐土。